天津联盟工业园

• 天津机场对客运车辆实行服务新规 全面塑造城市窗口形象

  天津市启动客运出租汽车行业服务升级专项行动，重点围绕机场等城市门户区域实施统一服务标准，通过规范着装、车容管理等举措提升城市窗口形象。在迎接近期重大国际会议之际，该专项计划强化行业服务标准化建设，以优质客运服务助推营商环境优化与招商引资竞争力提升。 一、新规核心要求与实施范围 根据天津市客运交通管理部门发布的运营规范，自7月起对进入滨海国际机场载客的出租车实施三重硬性标准： 1. 驾驶员着装规范：须穿着统一白色衬衣，保持服装整洁； 2. 车辆内饰标准：必须使用纯白色座套并定期更换，确保无污渍破损； 3. 安全标识公示：车内显著位置需张贴禁烟标识及服务监督二维码。 未达标车辆将被禁止进入机场出租车调度站，违规司机需完成整改后方可恢复运营资格。 二、行业升级与国际会议保障联动机制 此次新规实施与天津市承办世界经济论坛夏季年会形成协同效应： 1. 服务场景延伸计划：先行在机场、高铁枢纽站等18个重点场站试运行，2024年底覆盖全市核心交通节点； 2. 监督技术赋能：在天津重点场站启用智能识别系统，自动筛查车辆合规状态； 3. 标准化服务流程：新增行车中禁止接打电话、主动提供发票等12项服务细则。 三、行业支撑配套措施落地 为保障新规顺利实施，天津市推出系列支撑方案： 1. 装备优化支持：设立专项资金协助驾驶员购置合规服装及座套； 2. 服务认证体系：建立星级驾驶员评定机制，获评司机可优先进入重点场站运营； 3. 动态监管机制：引入乘客即时评价系统，评价结果与车辆年审、平台派单权重直接关联。 四、城市形象工程与行业转型升级 新规的深层意义在于推动传统行业的现代化转型： 1. 形象标准化窗口：统一服务标识助力天津建设“国际消费中心城市”战略； 2. 服务质量可溯源：通过车辆编码系统实现服务过程全链条追踪； 3. 行业竞争力重塑：以机场为起点带动全市约4万辆出租车服务提质，为招商引资创造高效出行保障环境。 五、服务升级的多维效益观察 行业调研显示新规实施产生复合型价值： 1. 乘客体验改善：机场旅客满意度调研中，车内环境整洁度指标上升显著； 2. 司机职业认同：多数驾驶员认同规范化管理提升职业尊严； 3. 城市品牌增值：外籍乘客对天津出租车的专业服务认可度提升。 天津市交通运输监管部门表示，本次服务升级既立足重大国际活动保障的短期目标，更着眼于构建现代化客运服务标准的长效机制。通过严控“城市流动名片”的服务品质，加速传统行业的现代化转型进程，为经济社会高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津静海举办第二场大型公益招聘会 助力就业与招商引资

  天津静海近日举办第二场大型公益招聘会，作为优化营商环境、服务招商引资企业用工需求的重要举措，活动汇聚多家企业提供就业岗位，吸引大量求职者参与，有效促进劳动力供需对接，助力区域就业稳定与经济发展。 一、落实就业优先政策，搭建供需对接平台。天津静海始终将就业工作作为民生之本、发展之基，积极落实国家及天津市就业优先政策。此次公益招聘会是当地“春风行动”系列活动的重要组成部分，旨在结合区域经济发展需求，为招商引资企业及各类市场主体搭建便捷的用工对接平台，同时帮助求职者拓宽就业渠道，实现劳动力资源合理配置。活动聚焦企业用工和求职者就业的双向需求，通过政府引导、多方协作的方式，推动就业服务与经济发展深度融合。 二、多方协同联动，保障活动有序开展。本次招聘会由天津静海人力资源和社会保障局主办，天津静海总工会、工商静海分局协办，各单位协同联动，形成工作合力。主办单位前期通过走访调研，广泛征集辖区内企业用工需求，重点筛选招商引资企业、重点产业链企业及中小微企业，确保提供的岗位与区域产业发展方向相契合。协办单位则积极协助企业完成报名登记、岗位信息整理等工作，并在活动现场设立服务台，为企业和求职者提供政策咨询、材料审核等支持，保障招聘会有序高效进行。 三、优化服务举措，提升对接精准度。活动现场设置了清晰的功能区域，包括岗位信息展示区、政策咨询区、职业指导区等，方便求职者快速获取信息。针对不同群体需求，岗位涵盖制造业、服务业、商贸业等多个领域，既有适合技能型人才的技术岗位，也有面向高校毕业生的管理、行政岗位。工作人员还为求职者提供简历修改、职业规划等一对一指导，帮助其更好地匹配岗位需求；同时为企业提供用工政策解读，指导企业规范用工流程，提升双方对接效率。 四、促进供需双赢，助力区域发展。此次招聘会吸引了大量求职者进场咨询，不少求职者与企业达成初步就业意向。对企业而言，活动有效缓解了用工压力，特别是为招商引资企业及时补充了劳动力，保障了生产经营有序开展；对求职者而言，通过招聘会实现了与企业的面对面沟通，增加了就业机会。活动的成功举办，不仅为天津静海稳定就业形势提供了有力支撑，也进一步优化了区域营商环境，为招商引资企业在当地发展筑牢了人才基础，助力区域经济社会持续健康发展。

  2025-08-15

• 天津静海良王庄地道改造工程竣工通车 优化区域交通环境

  天津市静海县良王庄地道改造工程近日竣工通车，该工程的完成不仅彻底解决了长期困扰区域的雨季积水、冬季结冰及车辆通行难题，还通过优化交通环境提升了周边基础设施水平，为当地招商引资创造了更优条件，助力区域经济社会高质量发展。 一、工程建设背景与区域发展必要性 天津市静海县良王庄地道作为静霸公路的关键节点，建成使用多年后，受当时设计标准及长期交通荷载影响，逐渐出现一系列问题。每逢雨季，地道内易形成积水，最深时影响车辆正常通行，甚至导致路段临时封闭；冬季低温天气下，路面易结冰，存在较大交通安全隐患。随着区域经济发展，过往车辆日益增多，原有通行条件已无法满足群众出行及物流运输需求，成为制约当地基础设施升级和经济活力释放的短板，实施改造工程势在必行。 二、工程实施过程中的协同攻坚举措 为确保工程顺利推进，天津市静海县交通部门牵头成立专项工作小组，统筹协调设计、施工、监理等参建单位，形成“一盘棋”推进格局。工程启动前，工作小组深入调研地道周边交通流量、地质条件及居民出行习惯，制定详细施工方案，同步规划临时绕行路线并向社会公示，最大限度减少施工对群众出行的影响。施工期间，参建团队克服工期紧、任务重等挑战，通过优化施工流程、合理调配人力机械、实行多班组轮班作业等方式，在确保质量安全的前提下，推动工程高效实施。 三、技术应用与质量安全管控要点 工程建设聚焦“安全、耐久、便民”目标，在关键环节采用多项实用技术。针对雨季积水问题，对地道排水系统进行全面升级，增设雨水收集井和强排设施，优化排水坡度，提升雨水排放效率；为解决冬季结冰难题，路面铺设采用抗冻防滑新型材料，增强低温环境下的路面稳定性；同时，对地道结构进行检测与加固，更换老化照明设施，增设监控设备，全方位提升通行安全性。施工过程中，监理单位全程跟进，严格执行工程质量检验标准，确保每道工序达标，为工程质量提供坚实保障。 四、工程竣工后的民生改善成效 地道改造竣工通车后，周边群众出行体验显著提升。以往雨季“涉水通行”“绕道而行”的情况成为历史，冬季路面结冰导致的交通事故风险大幅降低，居民通勤、学生上下学的安全性与便捷性得到有效保障。周边社区居民表示，如今驾车或步行通过地道更加顺畅，出行时间明显缩短，生活便利性显著增强。此外，地道周边环境同步得到优化，施工过程中对两侧绿化带进行修复整理，增设人行道及无障碍设施，进一步提升了区域宜居性。 五、对区域交通网络的优化作用 良王庄地道改造是天津市静海县完善区域路网结构的重要举措。作为连接静霸公路的关键通道，地道通行能力提升后，有效缓解了周边路段的交通压力，促进了区域内主次干道的互联互通。过往货运车辆通行效率提高，物流运输成本降低，为区域内企业原材料运输及产品外销提供了更优交通条件。同时，地道改造与周边道路升级工程形成联动效应，进一步织密了天津市静海县交通网络，为构建内畅外联的交通体系奠定基础。 六、助力招商引资与经济发展动能 优质的基础设施是招商引资的重要“硬环境”。良王庄地道改造工程的竣工，显著提升了天津市静海县的交通便利性和基础设施配套水平，增强了对企业投资的吸引力。区域内产业园区与外部市场的联系更加紧密，有助于吸引更多产业链上下游企业入驻，促进产业集聚发展。同时，交通环境改善带动了周边商业、服务业的发展活力，为当地创造更多就业机会，形成“交通升级—招商优化—经济增长”的良性循环，助力天津市静海县经济社会高质量发展。 七、建立长效管护机制保障持续效益 为确保工程长期稳定发挥作用，天津市静海县交通部门已建立地道常态化管护机制。明确管护责任主体，定期组织专业人员对地道排水系统、路面状况、照明及监控设施进行检查维护，及时处理潜在问题。同时，结合天气变化，制定雨季防汛、冬季除冰应急预案，配备必要的应急物资和设备，确保地道在特殊天气下仍能安全畅通，持续为群众出行和区域发展提供可靠保障。

  2025-08-15

• 天津开发区能源化工电商中心上线 驱动行业贸易模式升级

  近日，天津能源化工电子商务交易中心有限公司在天津开发区正式上线试运行，这一招商引资重点项目依托“互联网+”创新模式，将推动滨海新区能源化工行业贸易形态重塑，提升产品交易、定价、融资及结算综合服务水平，为区域产业高质量发展注入新动能。 一、创新型交易平台的行业定位 天津能源化工电子商务交易中心是在天津开发区注册成立的专业化能源化工品现货交易平台，聚焦成品油、燃料油、化工品等重点交易品种，填补了国内大宗商品交易领域在细分品类专业化服务的空白。作为创新型交易载体，其核心目标是通过数字化手段整合行业资源，打破传统贸易模式中的信息壁垒，构建集交易、信息、金融、仓储物流于一体的综合性服务体系，为能源化工产业链上下游企业提供全流程解决方案。 二、仓储物流体系的坚实支撑 项目以泰奥仓储物流项目（南港石油仓储物流基地）为重要依托，该基地凭借区位优势与硬件设施，为交易中心提供稳定的仓储物流保障。南港区域作为天津重要的石化产业聚集区，拥有完善的港口运输网络、大型储罐群及专业装卸设备，能够满足能源化工品对仓储安全性、物流时效性的严格要求。交易中心与仓储物流基地的协同联动，实现了“交易-仓储-物流”环节的无缝衔接，有效降低企业库存成本与运输损耗，提升供应链整体效率。 三、“互联网+”模式的深度融合 顺应互联网与电子商务发展趋势，交易中心深度应用“互联网+”新模式，打造线上智能化交易平台。平台集成实时行情分析、供需信息匹配、在线交易撮合等功能，通过大数据技术对市场动态进行精准研判，为企业提供决策支持。同时，平台引入数字化结算系统，实现交易资金的安全高效流转，并探索供应链金融服务，针对中小企业融资难问题，提供基于真实交易数据的融资解决方案，缓解企业资金压力。 四、对区域产业发展的推动作用 天津开发区管委会相关负责人表示，交易中心的落地运行将为区域实体企业带来贸易模式改革的机遇。作为能源化工产业聚集区，天津开发区拥有众多上下游企业，交易中心的上线将促进企业间的业务协同，形成产业聚集效应。通过提升交易效率、优化定价机制，有助于增强区域能源化工产品在全国市场的话语权，推动开发区从传统产业园区向现代化产业服务枢纽转型，为滨海新区构建现代化产业体系提供有力支撑。 五、行业生态的构建与企业合作 目前，已有多家能源化工生产、贸易及物流企业表达了与交易中心合作的意向。这些企业涵盖产业链各环节，包括大型炼化企业、区域贸易商及专业物流公司，合作方向涉及现货交易、信息共享、物流协作等多个领域。交易中心通过整合多方资源，致力于构建开放共享的行业生态，推动企业从分散化经营向集群化发展转变，促进产业资源的优化配置。 六、未来发展目标与行业价值 交易中心致力于成为国内能源化工行业的重要服务平台，未来将持续完善服务功能，拓展交易品种范围，提升平台智能化水平。通过构建标准化交易流程、完善风险控制体系，逐步形成具有行业影响力的价格指数，为市场提供公允定价参考。同时，交易中心将加强与行业协会、科研机构的合作，推动能源化工贸易数字化标准建设，助力行业实现绿色化、智能化转型，为我国能源化工产业高质量发展贡献力量。

  2025-08-15

• 天津自贸区金融改革激活区域活力 助力招商引资增效升级

  天津自贸区在金融改革创新方面取得显著成就，通过不断优化金融服务体系，有效吸引大量招商引资项目落地，推动区域经济高质量发展。自设立以来，自贸区坚持以政策试点引领，强化金融机构协同发展，不仅为企业提供高效融资渠道，还大幅提升跨境金融便利化水平，为各类产业引资注能，展现出强大的经济带动力。 一、金融机构体系建设成果显著 天津自贸区加快推进金融机构多元化布局，通过引进和培育创新型金融实体，构建起覆盖银行、证券、保险等领域的完善体系。其中，民营银行如天津金城银行自开业以来表现稳健，资产规模迅速扩张，业务指标在行业领先水平，储备项目涵盖融资租赁、电子信息等新兴领域；同时，自贸区还积极引入外资银行分支机构，推动中外金融机构深度融合，形成互补优势。这些举措有效提升金融服务的覆盖面和质量，为企业创新活动提供坚实支撑。 二、金融创新业务稳步拓展 自贸区在金融业务领域持续创新，实施多项试点政策以优化营商环境。主要包括：将直接投资外汇登记权限下放至银行机构办理，简化审批流程；允许外商直接投资项下资本金按意愿自由结汇，增强资金灵活性；推动大额可转让存单发行试点，丰富融资工具；强化跨国公司外币资金集中运营管理，提升跨境资金使用效率；支持具备资质的银行开展离岸业务，促进国际资本流动。这些创新措施显著降低企业交易成本，加速人民币国际化进程，实现跨境收支和结算业务的稳健增长。 三、企业融资便利化成效凸显 依托金融改革红利，天津自贸区为企业融资提供全方位便利服务。在财政金融支持下，众多中小企业获得快速信贷通道，有效缓解融资难题；融资租赁产业作为重点领域，区内项目储备充足，覆盖能源、科技等高附加值行业，带动产业链上下游协同发展。同时，自贸区加强与企业需求对接，推行线上平台化服务，简化手续操作，确保资金精准到位，助力企业实现技术升级和产能扩张。 四、招商引资吸引外资成效强劲 金融创新显著提升自贸区招商引资竞争力，吸引外资项目密集进驻。通过优化外汇管理和跨境结算机制，区内已储备多样化意向客户项目，涵盖绿色金融、供应链金融等前沿领域，业务规模持续扩大。统计显示，自贸区在资本流入、项目合作等方面表现突出，外商企业活跃度高涨，带动就业和税收贡献；此外，政策红利的释放强化了投资信心，推动经济结构升级。 五、未来发展方向与创新驱动 面向未来，天津自贸区将持续深化金融改革创新，聚焦高附加值产业和新兴领域。重点包括：强化科技金融融合，推动区块链、人工智能在金融业的应用试点；拓展绿色金融产品体系，支持可持续项目落地；完善监管协同机制，防范风险同时确保市场活力；加强与国际标准对接，深化区域经济一体化。通过这些战略举措，自贸区将打造更具竞争力的金融生态，为区域经济高质量发展注入新动能。 在整体框架中，天津自贸区始终以开放促发展为核心，金融改革成果已转化显著社会经济效益，为全球投资者创造共赢平台。随着创新步伐加快，自贸区将进一步完善服务体系，持续释放改革红利，筑牢区域经济增长根基。

  2025-08-15

• 天津自贸区举办人才服务开放日 百余家企业现场寻策问计

  为持续优化营商环境，提升招商引资吸引力，天津自贸区近日在区域人力资源市场举办人才服务开放日活动。此次活动由保税区人社局、投资服务中心、社险分中心及公安分局联合主办，通过政企面对面交流形式，聚焦企业关切的人才引育、就业培训、劳动关系、社保办理及户籍落户等核心问题提供一站式解决方案，同步依托天津自贸区人才网开通线上服务窗口，吸引百余家企业通过线上线下渠道参与互动。 一、政企协同搭建服务桥梁 作为区域优化营商环境的重要举措，此次开放日活动整合了人力资源、社会保障、公安户籍等多部门服务职能，构建起"政策解读-问题诊断-协同办理"的闭环服务机制。活动现场设置政策咨询区、业务办理区及线上互动区三大功能板块，企业可根据实际需求，就人才引进补贴申请、技能培训项目对接、劳动合同规范管理、社保跨省转移及员工落户政策等具体事项获取针对性指导。主办方相关负责人表示，通过集中服务模式，有效打破部门壁垒，将以往企业需多头对接的事项整合为"一窗受理"，平均缩短业务办理周期40%以上。 二、聚焦企业发展核心诉求 活动现场可见，人才政策与户籍服务成为企业关注焦点。针对自贸区重点产业企业提出的高端人才引育问题，人社部门现场解读了区域人才认定标准、安家补贴申领流程及子女教育配套政策；公安部门则就企业员工集体户口设立、居住证积分落户等高频事项提供细则说明。某新能源装备制造企业负责人表示，企业正处于扩张期，急需引进一批技术研发人才，此次活动不仅厘清了外籍人才工作许可办理流程，还通过人社部门牵线对接了两所高校的毕业生就业见习基地资源，为企业解决用工难题提供了实质性帮助。 三、数字化服务延伸覆盖维度 在优化线下服务的同时，天津自贸区人才网同步升级线上服务功能，新开通的"企业服务直通车"窗口整合政策查询、业务预约、材料预审、进度跟踪等功能模块，企业可通过平台提交业务办理申请，实时获取反馈。据统计，活动当日线上平台累计接收政策咨询200余条，完成社保缴费基数调整、就业登记等线上预审业务37项。这种"线上+线下"融合服务模式，既满足了企业即时性咨询需求，又为后续常态化服务搭建了数字化载体。 四、构建人才服务长效机制 此次开放日活动是天津自贸区深化"放管服"改革的具体实践，也是构建人才服务长效机制的重要环节。据了解，区域后续将建立企业需求定期摸排制度，针对生物医药、高端装备制造等重点产业制定差异化人才服务方案，并联合专业机构开展劳动关系风险防控、薪酬体系设计等定制化培训。此外，自贸区还将进一步扩大线上服务覆盖面，计划年内实现人才引进、社保缴纳、档案管理等8项高频业务"全程网办"，持续提升人才服务便利度和企业获得感，为区域经济高质量发展提供人力资源支撑。

  2025-08-15

• 天津自贸区空港经济区标识工程启动 招商引资吸引力升级

  在天津自贸区加快对外挂牌筹备工作的同时，自贸区内核心片区的标识设置工作全面展开。此举旨在提升区域形象，增强招商引资竞争力，吸引更多高端产业项目落地。空港经济区作为关键区域率先推进标识建设，标志着自贸区开放门户的新里程碑，为投资者提供清晰导向和环境优化，促进天津现代服务与制造业发展。相关进展正按计划推进，成为自贸区战略的重要一环。 一、标识设置工作的背景与战略意义 自贸区的标识工程是整体发展规划的核心组成部分，其设置不仅为区域增添视觉标志，更体现了深化开放的决心。天津自贸区作为国家战略平台，通过提升区域形象来优化营商环境。标识的建设有助于吸引国际企业参与，推动贸易投资自由化便利化。当前工作聚焦于核心片区，意在强化招商引资优势，为后续挂牌预热。标识设计与安装遵循高标准，结合地方特色，避免复杂数据强调，确保实用性与象征性相统一。 二、空港经济区标识工程的关键进展 在天津空港经济区，作为自贸区机场片区的核心地带，标识设置工作取得实质性突破。工程涉及大型结构安装，近期已完成主体框架吊装环节。后续工作将推进字体镶嵌与夜景照明优化，预计全面完工后形成完整的视觉体系。空港经济区重点发展高端制造业和现代服务业，标识完工将直接服务于招商引资，吸引航空、智能制造等领域企业投资。施工中采用高效方法，一次性完成核心步骤，体现项目执行的精细化水平。工程整体强调动感设计，与自贸区创新精神契合。 三、其他片区标识工作的同步推进 除空港经济区外，天津自贸区的其他片区也在加紧标识设置。位于天津港保税区的工程进展迅速，接近完工阶段。这些片区协同工作，确保自贸区形象的统一性和连贯性。标识项目覆盖主要功能区，如中心商务区和产业园区，共同打造对外开放的窗口。同步施工减少资源浪费，呼应自贸区整体高效管理目标。完工后将形成全市多点的标识网络，强化区域协同效应，为企业落地提供清晰定位。标识的部署也便于公众识别，提升城市整体风貌。 四、标识工程对招商引资的实际促进作用 标识设置工作直接服务于招商引资，通过提升视觉吸引力和品牌识别度，为潜在投资者提供信心保障。在自贸区框架下，空港等核心区借助标识强化高端产业定位，吸引外资项目入驻。例如，制造业和服务业企业可受益于更完善的区域标识体系，降低投资决策成本。工程完工后，将优化投资导向系统，引导企业便捷对接资源。整体策略聚焦创新驱动，通过标识这一软环境提升，补强硬件设施，共同推动天津自贸区成长为国际投资热点。标识的长期维护还纳入规划，确保可持续招商能力。 五、未来计划与自贸区愿景展望 自贸区标识工程完成后，将进一步整合入整体开放体系。未来工作包括优化细节功能和推广成果，带动片区经济活力。天津自贸区愿景是通过此类基础建设促进改革深化，实现贸易投资便利化。标识项目作为先导举措，将为挂牌后的全面运作奠定基础，推动区域经济高质量增长。长远看，标识体系还将延伸至数字化平台，配合招商引资活动，创造更开放的营商环境。相关工作严格遵守规范，确保权威可靠，助力天津在全球舞台展现新风貌。

  2025-08-15

• 天津自贸区空港经济区住宅用地出让平均溢价率达494%

  天津在重启限购政策后，自贸区内首次住宅用地出让活动在滨海新区土地交易中心完成，此次招商引资动作吸引多家房地产企业参与竞买，3宗位于空港经济区的地块以总价57.5亿元成交，平均溢价率约494%，楼面单价均突破3万元，反映出区域房地产市场的热度。 一、空港经济区的区位与政策优势为土地市场提供支撑。作为天津自贸区的重要组成部分，空港经济区地处滨海新区，是该区域内距离天津市区最近的经济功能区之一，具备得天独厚的区位条件。依托自贸区的政策红利，空港经济区在产业发展、城市规划等方面持续优化，区域内交通网络不断完善，教育、医疗、商业等配套设施逐步落地，为房地产开发创造了良好环境。此次出让的地块位于空港经济区核心板块，周边已形成一定的产业和人口基础，进一步提升了土地的市场吸引力。 二、限购政策调整催生非限购区域土地市场热度。天津重启限购政策后，政策范围外的近郊区成为房地产市场关注的焦点。东丽、津南等区域因不在限购范围内，楼市活跃度显著提升。空港经济区与东丽区相邻，其周边的东丽湖、华明镇等板块市场交易频繁，房价保持稳中有升态势。从全年土地市场整体情况来看，天津住宅用地成交规模同比有所扩大，且高溢价成交现象较为普遍，土地成交楼面价与周边二手房价格差距逐渐缩小，部分热门地块楼面价甚至超过二手房价格，显示出市场对优质土地资源的竞争较为激烈。 三、房企积极参与竞买体现对区域发展前景的认可。此次空港经济区3宗地块的出让吸引了15家房地产企业参与，涵盖了不同规模和类型的房企。经过多轮激烈竞价，3宗地块最终由同一家房企成功竞得，单宗地块溢价率均超过450%，成交楼面价均突破每平方米3万元。房企的高溢价拿地行为，一方面反映出当前房地产市场资金相对充裕，房企对优质地块的拿地意愿较强；另一方面也体现了市场对天津自贸区及空港经济区发展潜力的长期看好，认为区域内的政策优势、产业支撑和人口导入能力将为房地产项目带来稳定的收益。 四、高溢价土地出让对市场的多重影响需理性看待。此次土地出让的高溢价率和高楼面价，短期内可能会推高区域房地产市场的价格预期，带动周边新房和二手房价格上涨。但从长期来看，高成本拿地也会增加房企的开发压力，若未来市场销售不及预期，可能面临一定的经营风险。对于地方政府而言，需要在保障土地市场活力的同时，加强市场监管和预期引导，防止出现非理性竞价行为，促进房地产市场平稳健康发展。随着空港经济区后续产业项目的落地和城市功能的进一步完善，区域房地产市场有望逐步回归理性，实现量价平稳运行。

  2025-08-15

• 天津自贸区投用平行进口汽车平台 助力招商引资创新发展

  天津自贸区迎来重要里程碑，森杨国际汽车城在天津港保税区正式投用，标志首个平行汽车进口平台启用，展示其招商引资成果。该创新举措不仅整合展示、交易与服务体系，还引入“互联网+海淘”模式，推动进口汽车贸易数字化升级。 一、天津自贸区作为国家级开放平台，近年聚焦高端产业与现代服务创新。此次平行汽车进口平台的设立，是基于区域汽车贸易试点政策深化，旨在缓解传统进口环节瓶颈。通过保税区内便捷物流支持，平台汇集多种国际品牌车型，简化通关流程，提升用户选择自由度。创新设计包括现场体验与线上衔接，消费者可在实体展厅试车后无缝转至数字交易。 二、平台核心亮点是“互联网+海淘”模式的率先应用，用户仅需移动设备即可完成低价购买，显著降低时间与经济成本。系统集成人工智能匹配功能，针对不同区域消费者偏好优化推荐，确保交易透明高效。例如，“海淘车”移动服务作为配套工具上线，覆盖全国范围订单处理，车辆从保税区直接配送至指定地址，实现全链条智能化管理。 三、天津港保税区的地理优势支撑了这一便利化模式。邻近港口设施缩短了进口汽车中转时间，配合海关监管创新，平台物流周转效率提升超40%。全国买家通过手机软件下单后，配送系统自动匹配区域仓储网络，平均交付周期缩短至三周内。相比传统渠道，该模式降低约25%综合成本，间接激发市场需求活力。 四、从宏观经济层面看，该平台推动天津自贸区产业生态升级，强化汽车进口贸易枢纽功能。自贸区政策鼓励此类创新试点，通过吸引国际资源与资本流入，支撑地方招商引资战略深化。长远看，该模式可复制至其他自贸区试点，助力国家双循环发展战略落地，促进现代服务业与数字经济融合。 五、未来发展聚焦拓展平台服务维度，计划纳入售后维修与金融支持，深化一站式体验。天津自贸区将以此为契机优化营商环境，推动跨区域合作机制。这一创新标志汽车进口贸易进入新纪元，为消费者和企业创造持续红利。

  2025-08-15

• 天津自贸区政策红利释放 京企加速布局于家堡中心商务区

  随着京津冀协同发展战略深入推进，天津自贸区于家堡中心商务区凭借"三区叠加"政策优势，正成为京企外溢发展的首选地。招商引资成效显著，目前已吸引70余家央企及北京企业设立超100家分支机构，涵盖跨境贸易、金融科技、文化创意等领域，形成产业集群效应。 一、政策创新构建发展高地 天津自贸区于家堡片区通过制度创新形成独特优势：跨境贸易领域实施"一线放开、二线安全高效管住"监管模式，大幅提升通关效率；金融领域开展本外币一体化试点，降低企业汇兑成本；科技创新方面提供研发费用加计扣除等税收优惠。这些政策为京企提供了与国际接轨的营商环境。 二、标杆项目带动产业集聚 京粮集团打造的跨境贸易体验店成为典型案例，其500平方米空间融合商品展销、烹饪体验等新业态，通过"线下体验+线上下单"模式实现传统商贸转型。该项目成功运营后，带动中国中车设立智能装备研发中心、保利集团布局文化保税仓等系列项目落地，形成产业链协同发展格局。 三、载体升级优化服务生态 中心商务区建成40万平方米5A级写字楼群，配套国际学校、高端医疗等设施。特别设立跨境贸易服务中心，提供多语种法律咨询、进出口代理等专业化服务。区内还建成保税展示交易平台，企业可享受"前店后仓"的仓储物流支持。 四、协同发展深化区域联动 依托"京津双城记"地理优势，商务区与北京相关部门建立联合招商机制，推动中关村科技资源与天津港口资源对接。目前已有30余个科技成果转化项目在此落地，形成"北京研发-天津转化"的产业协作模式。 五、未来布局瞄准开放新高地 根据规划，该区域将重点培育数字贸易、离岸金融等新业态。在建的跨境数据流动试验区将探索数据安全有序流动机制，为互联网企业拓展国际市场提供支撑。随着更多制度创新措施的推出，这里有望成为京津冀企业走向国际的重要跳板。

  2025-08-15

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